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不動産ご売却をご検討のお客様へ、ボンズライフでのご売却の流れをわかりやすくご説明致します。
まずは物件価格の査定をご依頼下さい。
ご売却予定の物件について、当社スタッフが現地で無料査定致します。
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土地・建物はもちろん、周辺環境や市場調査・当社の成約事例等の調査を基にお客様のご売却不動産を査定致します。
査定内容にご納得いただけましたら当社が売買活動を行うための契約を致します。しっかりと調査結果をご説明し、媒介契約となります。
媒介契約の種類と特徴
お客様のご希望に沿い、様々な媒体でお預かりした不動産の売却活動を行い、ご購入希望者を探します。
当社から売却活動のご報告を行います。報告期間や内容は、不動産売却の媒介契約によって異なりますので、詳しくはお尋ね下さい。
ご購入者が見つかれば、ご売却価格や条件の整理・交渉を行い不動産売買契約を交わします。この際、仲介手数料の半額をお支払い頂きます。
買主に住宅ローン審査がある場合、審査が終わり次第、引渡しの準備となります。必要な登記申請や残代金の決済・ローンや抵当権の抹消など、各種手続きを進めます。
残代金の受領・残りの仲介手数料等の支払いが終わると、いよいよ不動産（鍵）のお引渡しとなります。これにて売買契約は完了となります。
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